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練馬区西大泉23-2期の家 全4邸 5号棟
株式会社ファースト・リーディング
眞下 瑞稀
おすすめコメント
大泉学園」駅「保谷」駅「ひばりヶ丘」駅へバス便があります！小学校徒歩約3分！幼稚園徒歩約9分！子育て中のご家族に嬉しい住環境です！「サミットストア新座片山店」自転車約4分！買い物環境も良好です！
新築一戸建て
5,780万円
東京都練馬区西大泉４丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
現地見学会
開催日
〜2024年12月31日
時間
10:00〜17:00
受付場所
見学ご予約はファースト・リーディングまでお問い合わせ下さい！
備考
-
間取り
3LDK(3LDK+タタミコーナー（2.5帖）+WIC+SIC)
築年月
2024年07月予定
土地面積
115.68㎡(34.99坪)[公簿]
建物面積
49.68㎡(15.02坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「大泉学園」駅バス約15分
・敷地面積34坪超
・カースペース1台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・リビングとつながる連続和室
・主寝室広々7.25帖 WIC完備
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス 浴室乾燥機
・ピッキング対策玄関ドア
・SIC完備
・南向きワイドルーフバルコニー
・設計＆建設性能評価書取得
・「サミットストア新座片山店」自転車約4分
・「美鈴幼稚園」徒歩約9分
・大泉西小学校 大泉西中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
練馬区西大泉23-2期の家 全4邸 5号棟
価格
5,780万円(税込)
所在地
東京都練馬区西大泉４丁目
交通
西武池袋線 大泉学園駅 バス 15分 「久保新田」 停歩 3分
西武池袋線 保谷駅 バス 12分 「四面塔稲荷」 停歩 9分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩 45分
間取り
3LDK(3LDK+タタミコーナー（2.5帖）+WIC+SIC)
建物現況
建築中
建物面積
49.68㎡(15.02坪)[実測]
土地面積
115.68㎡(34.99坪)[公簿]
敷地延長
あり
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2024年07月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
4戸/4戸
駐車場
あり 1台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第23UDI1W建07194号
設備・条件
制震 全室南向き 隣家との間隔が大きい TVドアホン 南面バルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 建設住宅性能評価付 玄関収納 設計住宅性能評価付 耐震 フラット３５・S適合証明書 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 日当り良好 シューズインクローク ルーフバルコニー 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/100%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 南:幅員6.0m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
2024年7月末予定
学区
大泉西小学校 約170m
大泉西中学校 約1200m
備考
※売主施工例につき、本号棟と仕様や向き、間取りが異なる場合は、現況優先と致します。
※間口約3.0ｍ×奥行約4.95mの約14.85㎡は敷地延長部分となります。
※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途必要となります。
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2024年12月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
11531
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
その他
見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅 帰るのが楽しみになる自慢の我が家
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
現地ご案内ツアーへ参加いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！ご予約は0120-795-021まで！
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
キッチン
おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
リビング
広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
リビング
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
リビング
優しい光のダウンタイト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
洋室
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
洋室
「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
足をのばして湯船につかる。今日あったことをぼんやり思い出してみる。疲れた体を癒やし明日への活力を養う憩いの空間。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
トイレ
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
間取図/区画図
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キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
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朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
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リビング
広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
リビング
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
リビング
優しい光のダウンタイト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
洋室
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
洋室
「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
足をのばして湯船につかる。今日あったことをぼんやり思い出してみる。疲れた体を癒やし明日への活力を養う憩いの空間。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
トイレ
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玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
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周辺環境(スーパー) 700m
サミットストア新座片山店 営業時間９時～２３時 駐車場１６６台 毎週火曜日はキャッシュバックサービスデー（換金日）貯まったポイントが現金で戻るので買い物が楽しくなりますね！
周辺環境(幼稚園・保育園) 1900m
大泉文華幼稚園 満3歳の誕生日を迎える幼児から保育を行っている幼稚園 「ホームルーム」という延長保育も行われています！課外授業は幼児教室、スポーツクラブ、ピアノ教室があります！
