川越市山田13期の家　全9邸　5号棟

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新築一戸建て
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大字山田  本川越駅 バス 10分 「パイオニア前」 停歩 3分  2780万円
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敷地面積40坪超！西武新宿線「本川越」駅バス約10分！前面道路約9.0ｍと広く開放的です！車の出し入れもスムーズに♪新たなコミュニティ育む邸宅です♪

所在地
埼玉県川越市大字山田
交通
西武新宿線 本川越駅 バス 10分 「パイオニア前」 停歩 3分
東武東上線 川越駅 バス 20分 「神明町車庫」 停歩 9分
東武東上線 川越市駅 徒歩 37分
間取り
3LDK(3LDK+WIC+SIC+フリースペース（2.0帖）)
築年月
2024年08月完成
建物面積
95.64㎡(28.93坪)
土地面積
140.46㎡(42.48坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2024年05月03日〜2024年12月31日
時間
10:00〜17:00
受付場所
見学ご予約は0120-795-021ファースト・リーディングまでお問い合わせ下さい！
備考
-
その他:建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
お問い合わせ
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登録枚数25枚

  • その他:建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
  • 間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
  • 間取図/区画図:※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
  • その他:見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅　帰るのが楽しみになる自慢の我が家
  • その他:次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • その他:カラーモニタ付インターホン　在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
  • キッチン:家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
  • キッチン:おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！
  • キッチン:朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
  • キッチン:できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
  • リビング:広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
  • リビング:窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
  • リビング:リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
  • リビング:優しい光のダウンタイト　ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
  • 洋室:ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。
  • 洋室:「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
  • 収納:お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
  • 浴室:足をのばして湯船につかる。今日あったことをぼんやり思い出してみる。疲れた体を癒やし明日への活力を養う憩いの空間。
  • 洗面室:スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
  • トイレ:清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
  • 玄関:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス
  • バルコニー:広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
  • 周辺環境:ユニクロ・ＧＵ川越店　営業時間１１時～２０時（土日１０時～２０時）　ユニクロギフトカードやズボンの裾上げサービス、メルマガ登録など充実のサービスで多くのお客様から親しまれています！
  • 周辺環境:ヤオコー川越山田店　営業時間９時～２２時　豊富な品揃えやお得なネットチラシも魅力のスーパー　ATMやクリーニング、１００円ショップも併設しているので毎日のお買物に便利ですね！
  • 周辺環境:神明町保育園　保育時間７時半～１８時半　子どもと保護者の自由遊び・交流の場「わくわく広場」もあります！
POINT
・本川越駅・川越駅行きバス便有
・敷地面積42坪超
・カースペース2台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・水廻りが近く、家事導線良好
・主寝室フリースペース
・豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・1坪システムバス　浴室乾燥機
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・設計＆建設性能評価書取得
・「ユニクロ川越店」徒歩約17分
・「やまだ保育園」自転車約5分
・山田小学校　山田中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
大字山田  本川越駅 バス 10分 「パイオニア前」 停歩 3分  2780万円
所在地
埼玉県川越市大字山田
交通
西武新宿線 本川越駅 バス 10分 「パイオニア前」 停歩 3分
東武東上線 川越駅 バス 20分 「神明町車庫」 停歩 9分
東武東上線 川越市駅 徒歩 37分
間取り
3LDK(3LDK+WIC+SIC+フリースペース（2.0帖）)
築年月
2024年08月完成
建物面積
95.64㎡(28.93坪)
土地面積
140.46㎡(42.48坪)
物件名称川越市山田13期の家　全9邸　5号棟
価格2780万円
所在地埼玉県川越市大字山田
交通

西武新宿線 本川越駅 バス 10分 「パイオニア前」 停歩 3分

東武東上線 川越駅 バス 20分 「神明町車庫」 停歩 9分

東武東上線 川越市駅 徒歩 37分

間取り3LDK(3LDK+WIC+SIC+フリースペース（2.0帖）)
建物現況完成済
建物面積95.64㎡(28.93坪)[実測]
土地面積140.46㎡(42.48坪)[公簿]
敷地延長あり
地目雑種地
土地権利所有権
築年月2024年08月完成
建物構造木造（W）
建物階建2階建
総戸数/販売戸数9戸/6戸
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号第HPA-24-03611-1号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機省エネ給湯器浴室に窓シューズインクロークバリアフリー隣家との間隔が大きいウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホンバルコニー閑静な住宅街日当り良好建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付耐震南面バルコニー2WAYバルコニーフラット３５・S適合証明書建築確認完了検査済証ワイドバルコニー始発駅ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。 ※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。 キッチン周りの導線ラクラク大手ハウスビルダー建売特集新築分譲物件特集
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
特記事項※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。 ※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。 ※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況一方 北西:幅員9.0m公道
地域地区景観地区
その他制限※景観法　※都市再生特別措置法
引渡時期即引渡し可
学区

山田小学校 約1040m

山田中学校 約880m

備考※本地の地目は引渡までに宅地へ変更致します。 ※ゴミ置場は市へ採納予定です。 ※間口約3.0ｍ×奥行約16.04mの約48.12㎡は敷地延長部分となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途必要となります。 ※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日2024年10月10日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード11753
取引態様仲介
お問い合わせ
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この物件のお問い合わせ先

株式会社ファースト・リーディング

お電話でのお問い合わせ
0120-795-021

〒356-0050
埼玉県ふじみ野市ふじみ野１丁目1番28号

[ TEL ] 
049-256-0001
[ FAX ] 
049-256-0002
[ 営業時間 ] 
8：30～
[ 定休日 ] 
第一第二第三火曜日・毎週水曜日
[ アクセス ] 
東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
お電話でのお問い合わせ0120-795-021
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  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。