川越市霞ヶ関北第2の家

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新築一戸建て
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霞ケ関北５丁目  霞ヶ関駅 徒歩 21分  3480万円
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東武東上線「霞ヶ関」駅、JR川越線「的場」駅2路線2駅利用可♪広々とした南庭があり、家庭菜園やガーデニングも楽しむことができそうです！スーパー、小学校、幼稚園、公園徒歩10分圏内！子育て中のご家族に嬉しい住環境です！

所在地
埼玉県川越市霞ケ関北５丁目
交通
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 21分
川越線 的場駅 徒歩 21分
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 26分
間取り
4LDK(4LDK＋パントリー)
築年月
2024年11月予定
建物面積
114.68㎡(34.69坪)
土地面積
127.66㎡(38.61坪)
その他:建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
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登録枚数25枚

  • その他:建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
  • 間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
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  • その他:見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅　帰るのが楽しみになる自慢の我が家
  • その他:次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • その他:１階リビング掃き出し窓シャッター完備　防犯面ではもちろん大雨や防風対策としても活躍します！また、夏場の強い日差しや冬場の冷気を遮り、室内を快適に保つ効果もあります！
  • キッチン:家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
  • キッチン:おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！
  • キッチン:朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
  • キッチン:できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
  • リビング:広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
  • リビング:窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
  • リビング:リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
  • リビング:優しい光のダウンタイト　ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
  • 洋室:プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
  • 洋室:「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
  • 収納:学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
  • 浴室:足をのばして湯船につかる。今日あったことをぼんやり思い出してみる。疲れた体を癒やし明日への活力を養う憩いの空間。
  • 洗面室:スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
  • トイレ:清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
  • 玄関:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス
  • バルコニー:広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
  • 周辺環境:ザ・マーケットプレイス川越的場 　豊かで楽しい食生活を提案するスーパーマーケットヤオコーをはじめ、毎日の暮らしのお役に立つ各種専門店が集まるショッピングセンターです！
  • 周辺環境:いなげや川越伊勢原店　営業時間9時～21時　駐車場198台完備　ご家族と週末のお買い物も楽しめそうです！ホームページでは毎月おすすめレシピをアップしているので、夕飯の参考になりますね！
  • 周辺環境:霞ヶ関幼稚園　遊びを通して健康教育、体験学習を柱として一人ひとりを大切にする保育に取り組んでいます！管理栄養士の手作り給食もあります！
POINT
・「霞ヶ関」駅徒歩約21分
・「的場」駅徒歩約21分
・敷地面積約38坪
・4LDK
・ビルトインガレージ
・カウンターキッチン
・浄水器一体型水栓
・パントリー
・18.5帖LDK
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス　浴室乾燥機
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・設計＆建設性能評価書取得
・長期優良住宅取得
・「いなげや川越伊勢原店」徒歩約4分
・「霞ケ関幼稚園」徒歩約6分
・霞ヶ関北小学校　霞ヶ関東中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
霞ケ関北５丁目  霞ヶ関駅 徒歩 21分  3480万円
所在地
埼玉県川越市霞ケ関北５丁目
交通
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 21分
川越線 的場駅 徒歩 21分
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 26分
間取り
4LDK(4LDK＋パントリー)
築年月
2024年11月予定
建物面積
114.68㎡(34.69坪)
土地面積
127.66㎡(38.61坪)
物件名称川越市霞ヶ関北第2の家
価格3480万円
所在地埼玉県川越市霞ケ関北５丁目
交通

東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 21分

川越線 的場駅 徒歩 21分

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 26分

間取り4LDK(4LDK＋パントリー)
建物現況建築中
建物面積114.68㎡(34.69坪)[実測]
土地面積127.66㎡(38.61坪)[公簿]
敷地延長なし
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年11月予定
建物構造木造（W）
建物階建2階建
階毎の面積
  • ※建物面積に車庫面積12.42㎡を含みます。
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 1台 敷地内 ガレージ ※車種によります
建築確認番号第24UDI1W建02795号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機省エネ給湯器パントリー（食器・食品の収納庫）浴室に窓バリアフリー隣家との間隔が大きい床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホンバルコニー閑静な住宅街日当り良好建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付長期優良住宅二世帯住宅耐震南庭南面バルコニーフラット３５・S適合証明書建築確認完了検査済証BELS/省エネ基準適合認定書ありワイドバルコニー整形地ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。 ※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。 大手ハウスビルダー建売特集４LDK以上２階建特集新築分譲物件特集
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/100%
特記事項※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。 ※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。 ※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況一方 北:幅員4.0m公道
地域地区景観地区
引渡時期2024年12月上旬予定
学区

霞ヶ関北小学校 約550m

霞ヶ関東中学校 約2200m

備考※売主施工例につき、本号棟と仕様や向き、間取りが異なる場合は、現況優先と致します。 ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途必要となります。 ※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日2024年09月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード12256
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

株式会社ファースト・リーディング

お電話でのお問い合わせ
0120-795-021

〒356-0050
埼玉県ふじみ野市ふじみ野１丁目1番28号

[ TEL ] 
049-256-0001
[ FAX ] 
049-256-0002
[ 営業時間 ] 
8：30～
[ 定休日 ] 
第一第二第三火曜日・毎週水曜日
[ アクセス ] 
東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
お電話でのお問い合わせ0120-795-021
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  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。