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川越市砂新田第18の家 全2邸 1号棟
株式会社ファースト・リーディング
末吉 愛
おすすめコメント
東武東上線「新河岸」駅徒歩約17分！前面道路開放的な6ｍ＆17ｍに接道！南東向きの陽当り良好なリビングで家族時間もゆったりと過ごすことができそうですね！
新築一戸建て
2,950万円
埼玉県川越市砂新田１丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK(3LDK+WIC+SIC)
築年月
2024年10月完成
土地面積
105.31㎡(31.85坪)[公簿]
建物面積
96.39㎡(29.15坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「新河岸」駅徒歩約17分
・敷地面積31坪超
・カースペース1台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・水廻りが近く、家事導線良好
・主寝室9.0帖
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・「ヤオコー 川越今福店」徒歩約11分
・「川越なかよし幼稚園」徒歩約9分
・高階北小学校 高階中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市砂新田第18の家 全2邸 1号棟
価格
2,950万円(税込)
所在地
埼玉県川越市砂新田１丁目
交通
東武東上線 新河岸駅 徒歩 17分
東武東上線 川越駅 徒歩 29分
東武東上線 上福岡駅 徒歩 50分
間取り
3LDK(3LDK+WIC+SIC)
建物現況
完成済
建物面積
96.39㎡(29.15坪)[実測]
土地面積
105.31㎡(31.85坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2024年10月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
2戸/2戸
駐車場
あり 1台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第24UDI1W建02645号
設備・条件
24時間換気システム 玄関収納 隣家との間隔が大きい TVドアホン バルコニー 南面バルコニー 2WAYバルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 全居室収納 建設住宅性能評価付 制震 設計住宅性能評価付 耐震 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 シューズインクローク ウォークインクローゼット 床下収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
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都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率/容積率
70%/200%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 南東:幅員6.0m公道 北東:幅員16.9m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
高階北小学校 約110m
高階中学校 約1200m
備考
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2024年12月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12393
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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その他
家族のコミュニケーションが深まる邸宅 会話をしながら料理をしたり、顔を見て「おかえり」と言ったり・・・ あっという間に成長する子どもとの時間を大切に
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
グリーンが華やかな観賞植物を2つの間に大好きな本やDVDを間に挟む。手作りのブックシェルフで我が家のグッドデザイン賞。
キッチン
キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
家族やゲストが自然と集い語らうカフェキッチン 彩り鮮やかなお料理でホームパーティー
リビング
きらめく風、緑の香り、窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
リビング
いそがしい日常からタイムスリップ。リビングでゆったりと過ごす寛いだ休日を夢みて。『何もしない時を楽しむ』贅沢な時間が今目の前に。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。
リビング
快適な光と心地よい風の中でとる家族との食事は何よりものご馳走に 明るく穏やかな空気の中で今日も「いただきます」
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。
洗面室
小窓からの朝日を感じながら洗顔 気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム
トイレ
汚れを拭きやすいフロア＆壁紙 いつも清潔な快適トイレをキープ！
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
ずっと太陽を感じらるのは遮るものがないから。絵画を切り取ったような風景を楽しみながら過ごすひととき。
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
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間取図/区画図
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朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
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きらめく風、緑の香り、窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
リビング
いそがしい日常からタイムスリップ。リビングでゆったりと過ごす寛いだ休日を夢みて。『何もしない時を楽しむ』贅沢な時間が今目の前に。
リビング
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リビング
快適な光と心地よい風の中でとる家族との食事は何よりものご馳走に 明るく穏やかな空気の中で今日も「いただきます」
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。
洗面室
小窓からの朝日を感じながら洗顔 気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム
トイレ
汚れを拭きやすいフロア＆壁紙 いつも清潔な快適トイレをキープ！
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
ずっと太陽を感じらるのは遮るものがないから。絵画を切り取ったような風景を楽しみながら過ごすひととき。
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