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川越市宮元町2期の家 全2邸 2号棟
株式会社ファースト・リーディング
眞下 瑞稀
おすすめコメント
敷地面積43坪超の広々とした全2邸！前面道路は幅員5.8ｍと駐車もラクラクの環境ですね！国道254へのアクセス良好でお車での移動が多い方に嬉しい立地ですね！西武新宿線「本川越」利用！
新築一戸建て
3,999万円（4,190万円）
- 価格変更日：2025年06月26日
- 旧価格公表日：2025年03月29日
埼玉県川越市宮元町
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
4LDK(4LDK+WIC×3+SIC)
築年月
2025年05月完成
土地面積
157.7㎡(47.7坪)[公簿]
建物面積
104.14㎡(31.5坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「本川越」駅徒歩約29分
・敷地面積47坪超
・カースペース2台
・浄水器一体型水栓
・ビルトイン食洗器完備
・カウンターキッチン
・水廻りが近く、家事導線良好
・17.0帖LDK+5.2帖洋室
・主寝室9.5帖 WIC付
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・「マミーマート神明町店」徒歩約11分
・「ルンビニ幼稚園」徒歩約9分
・川越小学校 初雁中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市宮元町2期の家 全2邸 2号棟
価格
3,999万円(税込)
所在地
埼玉県川越市宮元町
交通
西武新宿線 本川越駅 徒歩 29分
東武東上線 川越市駅 徒歩 34分
東武東上線 川越市駅 徒歩 47分
間取り
4LDK(4LDK+WIC×3+SIC)
建物現況
完成済
建物面積
104.14㎡(31.5坪)[実測]
土地面積
157.7㎡(47.7坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2025年05月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
2戸/2戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第24UDI1W建08869号
設備・条件
複層ガラス 階段下収納 玄関収納 隣家との間隔が大きい TVドアホン バルコニー 南面バルコニー L字型バルコニー 2WAYバルコニー ワイドバルコニー 全居室収納 24時間換気システム 制震 耐震 建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定書あり 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 温水洗浄便座 バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 追い焚き 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 シューズインクローク ウォークインクローゼット 床下収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
新築分譲物件特集４LDK以上２階建特集キッチン周りの導線ラクラク
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 東:幅員5.8m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
川越小学校 約1400m
初雁中学校 約1000m
備考
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2025年06月26日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12963
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
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その他
光と風が行わたる開放感あふれる邸宅 春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光 季節の移り変わりを感じる暮らしを実現
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチン
飲み水からも家族の健康をサポート 浄水器のお水は野菜などのビタミンの破壊も抑制します！
キッチン
汚れがつきにくく清潔感を保つガラストップガスコンロ。片面焼きグリルでお魚などもよりおいしく焼くことができ料理の幅も広がり、家族との食事も楽しくなる。
リビング
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
リビング
優しい光のダウンライト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
リビング
ときめく感覚を忘れない洗練されたインテリアやエクステリアで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族と。
リビング
学校や仕事から帰宅すれば、リビング学習がスタート。朝はママのメイクスペース、夜はパパのプチ書斎として家族の趣味の幅も広がりそう！
洋室
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
洋室
「一日」を始める部屋だから快適さにこだわりたい。温かい光に包まれたスッキリと片付いた居室は居心地がよい。
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
バスタブは長く足を延ばしてもラクラクサイズ。雨の日に洗濯物を乾かしたり、室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
トイレ
汚れを拭きやすいフロア＆壁紙 いつも清潔な快適トイレをキープ！
玄関
今日も気合いを入れて出勤。「行ってきます」「行ってらっしゃい！」という声が楽しげに聞こえる。出発のドアの音も心地よく爽やかな朝のサウンドに。
バルコニー
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
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光と風が行わたる開放感あふれる邸宅 春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光 季節の移り変わりを感じる暮らしを実現
間取図/区画図
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その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチン
飲み水からも家族の健康をサポート 浄水器のお水は野菜などのビタミンの破壊も抑制します！
キッチン
汚れがつきにくく清潔感を保つガラストップガスコンロ。片面焼きグリルでお魚などもよりおいしく焼くことができ料理の幅も広がり、家族との食事も楽しくなる。
リビング
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
リビング
優しい光のダウンライト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
リビング
ときめく感覚を忘れない洗練されたインテリアやエクステリアで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族と。
リビング
学校や仕事から帰宅すれば、リビング学習がスタート。朝はママのメイクスペース、夜はパパのプチ書斎として家族の趣味の幅も広がりそう！
洋室
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
洋室
「一日」を始める部屋だから快適さにこだわりたい。温かい光に包まれたスッキリと片付いた居室は居心地がよい。
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
バスタブは長く足を延ばしてもラクラクサイズ。雨の日に洗濯物を乾かしたり、室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
トイレ
汚れを拭きやすいフロア＆壁紙 いつも清潔な快適トイレをキープ！
玄関
今日も気合いを入れて出勤。「行ってきます」「行ってらっしゃい！」という声が楽しげに聞こえる。出発のドアの音も心地よく爽やかな朝のサウンドに。
バルコニー
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
周辺環境(ショッピング施設) 2400m
西武本川越ペペ 営業時間１０時～２１時 西武新宿線「本川越」駅ナカとしても多くの方に利用されています。イートインからフィットネス、歯医者もあり、西武プリンスホテルへも直通しています。
周辺環境(スーパー) 850m
マミーマート神明町店 営業時間9時～21時45業時間９時～２1時 笠幡駅から徒歩約４分！駅から近く、お仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができます！お店のチラシをスマホに届けてくれる無料アプリがあります！
周辺環境(幼稚園・保育園) 1200m
神明町保育園 保育時間７時半～１８時半 子どもと保護者の自由遊び・交流の場「わくわく広場」もあります！
