川越市下広谷13期の家

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新築一戸建て
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大字下広谷  鶴ヶ島駅 徒歩 15分  3090万円
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東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩約15分!敷地面積広々46坪超!南向き角地で日当り良好です♪リビング繋がる連続洋和室で広々LDK♪

所在地
埼玉県川越市大字下広谷
交通
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 15分
東武東上線 若葉駅 徒歩 31分
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 34分
間取り
4LDK(4LDK+WIC+SIC)
築年月
2022年01月予定
建物面積
99.36㎡(30.05坪)
土地面積
152.28㎡(46.06坪)
外観:ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい 家族の幸せあふれる空間づくりが魅力
外観
ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい 家族の幸せあふれる空間づくりが魅力
間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!
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  • 外観:ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい 家族の幸せあふれる空間づくりが魅力
  • 間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!
  • 間取図/区画図:※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!
  • 施工例:お日さまに愛された邸宅 お部屋にいながら日光浴でリフレッシュ
  • キッチン:美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
  • キッチン:家族やゲストが自然と集い語らうカフェキッチン 彩り鮮やかなお料理でホームパーティー
  • キッチン:おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP!
  • キッチン:できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
  • リビング:リビングの戸を開けるとさわやかな風とともに朝食のにおい。毎日の始まりはこのリビングから。今日もがんばれそうな予感。
  • リビング:愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
  • リビング:いそがしい日常からタイムスリップ。リビングでゆったりと過ごす寛いだ休日を夢みて。『何もしない時を楽しむ』贅沢な時間が今目の前に。
  • リビング:学校や仕事から帰宅すれば、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れシンデレラタイム。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • 洋室:プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。
  • 洋室:窓から溢れる朝日が目覚ましがわり。陽光に恵まれたリラックスルーム。今日もあたたかな気持ちで一日をスタートできそう。
  • 収納:学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。ゴチャゴチャしがちな子ども部屋もスッキリ空間に!
  • 浴室:月の光を感じながらバスタイム。柔らかな光を見ていると、自然と優しい気持ちになる。
  • 洗面室:生活感あふれるものはたっぷりある収納に片づけて さっぱりとしたホテルライクなスペースで余裕とゆとりを。 
  • トイレ:汚れを拭きやすいフロア&壁紙 いつも清潔な快適トイレをキープ!
  • 玄関:一日の始まりを後押ししてくれるエントランスの飾り棚。季節の花や小物を飾って気分もリフレッシュ ちょっぴり自慢したくなる我が家のアトリエ。
  • バルコニー:バルコニーから見える広い空。澄んだ空気と柔らかな陽射しの中、パノラマのような視界、青空が広がる。深呼吸すれば気持ちもリフレッシュ!未来という新しい一日を今日もここから!
  • 外観:雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの外壁を採用。いつまでも長く住まうことのできる工夫がされています。
  • 外観:次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • 周辺環境:若葉ウォーク 約58店舗の専門店とシネプレックス映画館のあるショッピングセンター ご家族揃ってお楽しみ頂ける住環境が魅力ですね!
  • 周辺環境:コモディイイダ鶴ヶ島店 営業時間9時~22時半(衣料品フロア10時~21時)新鮮な食料品から衣料品などの商品が幅広く揃います!鶴ヶ島駅西口すぐなので仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です!
  • 周辺環境:御伊勢塚公園 武蔵野の雑木林をそのまま残した自然あふれる公園です。木々が多く春は桜、夏は涼しく秋は紅葉が楽しめます!伊勢信仰の対象としての塚があったことから公園の名が付けられたそうです。
POINT
・「鶴ヶ島」駅徒歩約15分
・敷地面積約46坪超
・全居室南向き陽当り良好
・カースペース並列2台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・広々16帖LDK+洋和室4.5帖
・主寝室8.25帖 ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・1坪システムバス 浴室乾燥機
・ピッキング対策玄関ドア
・南向き2wayワイドバルコニー 陽当り良好
・「エコス上広谷店」徒歩13分
・「かこのこ保育園」徒歩約11分
・広谷小学校 名細中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい!~フリーダイヤル0120-795-021~
大字下広谷  鶴ヶ島駅 徒歩 15分  3090万円

所在地
埼玉県川越市大字下広谷
交通
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 15分
東武東上線 若葉駅 徒歩 31分
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 34分
間取り
4LDK(4LDK+WIC+SIC)
築年月
2022年01月予定
建物面積
99.36㎡(30.05坪)
土地面積
152.28㎡(46.06坪)

物件名称川越市下広谷13期の家
価格3090万円
所在地埼玉県川越市大字下広谷
交通

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 15分

東武東上線 若葉駅 徒歩 31分

東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 34分

間取り4LDK(4LDK+WIC+SIC)
建物現況建築中
建物面積99.36㎡(30.05坪)[実測]
土地面積152.28㎡(46.06坪)[公簿]
地目山林
土地権利所有権
築年月2022年01月予定
建物構造木造(W)
建物階建2階建
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号第HPA-21-10912-1号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上オートバストイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機省エネ給湯器浴室に窓シューズインクロークバリアフリー隣家との間隔が大きいウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホンバルコニー2面バルコニー閑静な住宅街日当り良好建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付二世帯住宅耐震南庭全室南向き南面バルコニー2WAYバルコニーフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証ワイドバルコニー整形地ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗※TVアンテナ(電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。)等はオプションとなります。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。 ※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。 大手ハウスビルダー建売特集4LDK以上2階建特集新築分譲物件特集
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
建ぺい率/容積率70%/160%
特記事項※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。 ※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。 ※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック 道路端より約0.66m 面積7.51㎡
私道負担 99㎡(実測) 持分1/1
接道状況二方(角地) 南:幅員4.0m私道(位置指定) 西:幅員4.0m私道
地域地区景観地区
引渡時期2022年2月上旬予定
学区

広谷小学校 約960m

名細中学校 約1440m

備考※売主施工例につき、本号棟と仕様が異なる場合は、現況優先と致します。 ※私道持分有(99㎡×1/1) ※本地の地目は引渡までに宅地へ変更致します。 ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途必要となります。 ※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日2021年11月23日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード7044
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

株式会社ファースト・リーディング

お電話でのお問い合わせ
0120-795-021

〒356-0050
埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1番28号

[ TEL ] 
049-256-0001
[ FAX ] 
049-256-0002
[ 営業時間 ] 
8:30~
[ 定休日 ] 
第一第二火曜日・毎週水曜日
[ アクセス ] 
東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
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  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。