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川越市小仙波町11期の家 全14邸 14号棟
株式会社ファースト・リーディング
佐藤 拓也
おすすめコメント
エアコン1台付き！セカンドカー購入の夢も叶うカースペース２台可♪太陽光パネル・ハイブリット給湯器装備ＺＥＨ住宅！地震に強いＩＤＳ工法を採用した永住邸です♪
中古一戸建て
3,999万円
埼玉県川越市小仙波町２丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
現地見学会
開催日
〜2024年12月31日
時間
10:00〜17:00
受付場所
見学ご予約は0120-795-021ファースト・リーディングまでお問い合わせ下さい！
備考
-
間取り
3LDK＋S（納戸）(3LDK+Ｓ（5.25帖）+WIC×2+SIC+パントリー)
築年月
2024年01月完成
土地面積
110.08㎡(33.29坪)[公簿]
建物面積
108.47㎡(32.81坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「本川越」駅徒歩約21分
・敷地面積33坪超
・カースペース2台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・家事導線良好な水廻り集中設計
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス 浴室乾燥機
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・設計＆建設性能評価書取得
・「業務スーパー川越店」徒歩約9分
・「中央保育園」徒歩約4分
・川越第一小学校 川越第一中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市小仙波町11期の家 全14邸 14号棟
価格
3,999万円(税込)
所在地
埼玉県川越市小仙波町２丁目
交通
西武新宿線 本川越駅 徒歩 21分
東武東上線 川越市駅 徒歩 27分
東武東上線 川越駅 徒歩 37分
間取り
3LDK＋S（納戸）(3LDK+Ｓ（5.25帖）+WIC×2+SIC+パントリー)
建物現況
完成済
建物面積
108.47㎡(32.81坪)[実測]
土地面積
110.08㎡(33.29坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
田
土地権利
所有権
築年月
2024年01月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
14戸/2戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第HPA-23-06701-1号
設備・条件
建設住宅性能評価付 トランクルーム 隣家との間隔が大きい TVドアホン バルコニー 南面バルコニー 2WAYバルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 玄関収納 制震 設計住宅性能評価付 耐震 フラット３５・S適合証明書 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 始発駅 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 パントリー（食器・食品の収納庫） シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 シューズインクローク ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
新築分譲物件特集大手ハウスビルダー建売特集
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
70%/168%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 北東:幅員4.5m公道 南東:幅員7.3m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
川越第一小学校 約800m
川越第一中学校 約1440m
備考
※本地の地目は引渡までに宅地へ変更致します。
※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途必要となります。
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2024年12月24日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
11749
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅 帰るのが楽しみになる自慢の我が家
外観
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
外観
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
外観
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
外観
見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅 帰るのが楽しみになる自慢の我が家
間取図/区画図
※間取りの詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
キッチン
美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
キッチン
グリーンが華やかな観賞植物を2つの間に大好きな本やDVDを間に挟む。手作りのブックシェルフで我が家のグッドデザイン賞。
リビング
窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思える瞬間。
リビング
ソファーでパートナーや子どもの声を聞きながら過ごす時間。何気ない幸せ時間がいっぱいのLDK。
リビング
新しい木の香りと真っ白なクロス。そして優しい家族の笑顔。何時間でもここにいたいと思える快適リビング。
リビング
窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
大きな窓から見える青い空は見ているだけで穏やかな気持ちに。季節の移り変わりを感じる景色も魅力のひとつ。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
今日あったことを聞きながらお子さまとバスタイム 広々としたバスルームは親子のコミュニケーションを深めます。
洗面室
スキンケアも楽しむことができる清潔パウダールーム。ピカピカの三面鏡で髪型もチェック。朝の身支度もストレスフリー！
トイレ
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
玄関
「ただいま」を言うのが楽しみな玄関。飾り棚に飾った季節の花が出迎えてくれる。
バルコニー
プライバシーを確保されながら爽やかに洗濯物が乾くインナーバルコニー。人目を気にせずゆっくりと寛ぐことのできる空間で、とても贅沢な時間が過ごせそう。
外観
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
外観
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外観
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間取図/区画図
※間取りの詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
外観
見えるところも見えないところにも細かな配慮がされた邸宅 帰るのが楽しみになる自慢の我が家
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
キッチン
美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
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キッチン
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リビング
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リビング
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リビング
窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
大きな窓から見える青い空は見ているだけで穏やかな気持ちに。季節の移り変わりを感じる景色も魅力のひとつ。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
今日あったことを聞きながらお子さまとバスタイム 広々としたバスルームは親子のコミュニケーションを深めます。
洗面室
スキンケアも楽しむことができる清潔パウダールーム。ピカピカの三面鏡で髪型もチェック。朝の身支度もストレスフリー！
トイレ
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玄関
「ただいま」を言うのが楽しみな玄関。飾り棚に飾った季節の花が出迎えてくれる。
バルコニー
プライバシーを確保されながら爽やかに洗濯物が乾くインナーバルコニー。人目を気にせずゆっくりと寛ぐことのできる空間で、とても贅沢な時間が過ごせそう。
外観
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
外観
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外観
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
周辺環境(ショッピング施設) 1600m
西武本川越ペペ 営業時間１０時～２１時 西武新宿線「本川越」駅ナカとしても多くの方に利用されています。イートインからフィットネス、歯医者もあり、西武プリンスホテルへも直通しています。
周辺環境(スーパー) 700m
業務スーパー川越店 営業時間9時～22時 国道16号沿いにあるスーパー 業務用の商品が多く揃い、お誕生日会やホームパーティーなどの食材のまとめ買いに活躍しそうなスーパーです！
周辺環境(幼稚園・保育園) 650m
ひまわり幼稚園 木のぬくもり溢れる園内 広々とした園庭や芝生広場では元気に子供たちが走り回っています！
