ローン残債分を含めた新しいローンを組むということは、一見、損をしてしまったような気分になるかも知れません。しかし、この買い替えローンを利用することで、現在の安い金利に借り換えることができ、月々の負担が軽くなるのです。

買い替えローンでは、住民税と所得税から売却損を控除
できる優遇税制を利用することができます。さらにこの制度は、いわゆる住宅ローン減税である「住宅借入金等特別控除」と併用できます。

※適用を受けるには必要書類をそろえて、確定申告する必要があります。

現在のお住まいを購入した際にローンの審査を通過済のため、それがお客様の実績となり買い替えローンの審査も通りやすくなります。