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川越市氷川町R6-Aの家
株式会社ファースト・リーディング
末吉 愛
おすすめコメント
生活に便利な買い物施設が充実のエリア！北東角地につき通風良好な開放感ある新築住宅です！毎日の洗い物もしっかりサポートしてくれる食洗器付き！料理にしっかり集中できる独立タイプキッチン！東武東上線「川越」駅バス便有！ 4
新築一戸建て
3,180万円
埼玉県川越市氷川町
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK(3LDK+WIC)
築年月
2024年11月完成
土地面積
74.1㎡(22.41坪)[公簿]
建物面積
92.94㎡(28.11坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「川越」駅バス便有
・敷地面積22坪超
・カースペース1台
・浄水器一体型水栓
・ビルトイン食洗器完備
・カウンターキッチン
・陽当り良好な2階バルコニー
・豊富な収納スペース
・主寝室7.5帖 WIC
・1坪システムバス
・ピッキング対策玄関ドア
・2wayワイドバルコニー
・「業務スーパー川越店」徒歩約4分
・「ルンビニ幼稚園」徒歩約10分
・川越小学校 初雁中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市氷川町R6-Aの家
価格
3,180万円(税込)
所在地
埼玉県川越市氷川町
交通
東武東上線 川越駅 バス 21分 「川越氷川神社」 停歩 5分
西武新宿線 本川越駅 バス 11分 「川越氷川神社」 停歩 6分
東武東上線 川越市駅 バス 8分 「氷川神社前」 停歩 6分
間取り
3LDK(3LDK+WIC)
建物現況
完成済
建物面積
92.94㎡(28.11坪)[実測]
土地面積
74.1㎡(22.41坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2024年11月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
3階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 1台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第SJK-KX245403770号
設備・条件
建築確認完了検査済証 TVドアホン バルコニー 2WAYバルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 制震 耐震 隣家との間隔が大きい 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 食器洗乾燥機 パントリー（食器・食品の収納庫） ウォークインクローゼット 2面バルコニー 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 床下収納 全居室収納 玄関収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
都市計画
市街化区域/市街化区域
用途地域
準工業地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
70%/200%、70%/200%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 東:幅員4.0m私道(位置指定) 北:幅員5.5m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
川越小学校 約500m
大井東中学校 約500m
備考
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2024年12月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12537
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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その他
心踊る日常と守られている安心感 どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
手荒れを知らないキレイなママの手、節水、家事時短。”一石三鳥”な食洗機はママの頼れる味方です。家事をスピードアップして家事時間を「家族時間」に。
キッチン
出し入れしやすいスライド収納 調理器具もスッキリ片付きクリーンで使い勝手の良いキッチンを実現！
リビング
ソファーでパートナーや子どもの声を聞きながら過ごす時間。何気ない幸せ時間がいっぱいのLDK。
リビング
窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思える瞬間。
リビング
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
柔らかな曲線で構成されたバスタブ お気に入りのアロマを焚きながらゆっくりと半身浴を楽しもう。
洗面室
小窓からの朝日を感じながら洗顔 気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム
トイレ
広々とした個室空間。安らぎを求めた落ちついた一人のスペース。
玄関
一日の始まりを後押ししてくれるエントランス。「いってきます」と元気に出発！
バルコニー
お日さまの香りは幸せの香り。ふっくらあたたかな幸せの香りに包まれたお布団で今日もぐっすり。
間取図/区画図
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その他
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建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
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キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
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窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
洋室
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お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
柔らかな曲線で構成されたバスタブ お気に入りのアロマを焚きながらゆっくりと半身浴を楽しもう。
洗面室
小窓からの朝日を感じながら洗顔 気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム
トイレ
広々とした個室空間。安らぎを求めた落ちついた一人のスペース。
玄関
一日の始まりを後押ししてくれるエントランス。「いってきます」と元気に出発！
バルコニー
お日さまの香りは幸せの香り。ふっくらあたたかな幸せの香りに包まれたお布団で今日もぐっすり。
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