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川越市南田島第4期の家
株式会社ファースト・リーディング
眞下 瑞稀
おすすめコメント
JR川越線「南古谷」駅徒歩約14分！前面道路広く開放感ある角地の立地！季節物の収納にも便利な小屋裏収納を完備！ウニクス南古谷が徒歩圏内で買い物環境充実！
新築一戸建て
2,980万円
埼玉県川越市大字南田島
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK(3LDK+グルニエ)
築年月
2025年04月完成
土地面積
101.25㎡(30.62坪)[公簿]
建物面積
80.59㎡(24.37坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「南古谷」駅徒歩約14分
・敷地面積30坪超
・カースペース2台
・浄水器一体型水栓
・カウンターキッチン
・南向きLDK
・小屋裏収納完備
・水廻りが近く、家事導線良好
・豊富な収納スペース
・1坪システムバス
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・「ウニクス南古谷」徒歩約15分
・「南古谷保育園」徒歩約12分
・牛子小学校 砂中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市南田島第4期の家
価格
2,980万円(税込)
所在地
埼玉県川越市大字南田島
交通
川越線 南古谷駅 徒歩 14分
東武東上線 新河岸駅 徒歩 29分
東武東上線 川越駅 徒歩 39分
間取り
3LDK(3LDK+グルニエ)
建物現況
完成済
建物面積
80.59㎡(24.37坪)[実測]
土地面積
101.25㎡(30.62坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2025年04月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第24UDI1W建06278号
設備・条件
設計住宅性能評価付 TVドアホン バルコニー 南面バルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 建設住宅性能評価付 制震 隣家との間隔が大きい 耐震 フラット３５・S適合証明書 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 屋根裏収納 2WAYバルコニー 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 床下収納 全居室収納 玄関収納 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
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都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
70%/80%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 南:幅員7.8m公道 東:幅員8.12m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
牛子小学校 約1050m
大井東中学校 約500m
備考
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2025年04月25日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12903
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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その他
ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい 家族の幸せあふれる空間づくりが魅力
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
開放的なキッチンなので子どもも自然とお手伝い 親子で作った料理はどんな味かな？
キッチン
汚れがつきにくく清潔感を保つガラストップガスコンロ。片面焼きグリルでお魚などもよりおいしく焼くことができ料理の幅も広がり、家族との食事も楽しくなる。
キッチン
グリーンが華やかな観賞植物を2つの間に大好きな本やDVDを間に挟む。手作りのブックシェルフで我が家のグッドデザイン賞。
キッチン
キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
リビング
広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
リビング
リビングの戸を開けるとさわやかな風とともに朝食のにおい。毎日の始まりはこのリビングから。今日もがんばれそうな予感。
リビング
窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。
洋室
バルコニーに出れば青空が広がる。思わず深呼吸したくなる気持ちよい景色。お茶を片手に景色の移り変わりを楽しむのもよいもの。 ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で
洋室
お子様が小さい時は家族みんなで川の字に就寝！成長にあわせて、２部屋に間仕切りできるので家族構成の変化にも対応できるフレキシブルタイプです！
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
月の光を感じながらバスタイム。柔らかな光を見ていると、自然と優しい気持ちになる。
洗面室
生活感あふれるものはたっぷりある収納に片づけて さっぱりとしたホテルライクなスペースで余裕とゆとりを。
トイレ
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
間取図/区画図
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その他
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間取図/区画図
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その他
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その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
開放的なキッチンなので子どもも自然とお手伝い 親子で作った料理はどんな味かな？
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汚れがつきにくく清潔感を保つガラストップガスコンロ。片面焼きグリルでお魚などもよりおいしく焼くことができ料理の幅も広がり、家族との食事も楽しくなる。
キッチン
グリーンが華やかな観賞植物を2つの間に大好きな本やDVDを間に挟む。手作りのブックシェルフで我が家のグッドデザイン賞。
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キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
リビング
広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
愛犬と寛ぐのんびりした時間 そよぐ風、緑の香り まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
リビング
リビングの戸を開けるとさわやかな風とともに朝食のにおい。毎日の始まりはこのリビングから。今日もがんばれそうな予感。
リビング
窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。
洋室
バルコニーに出れば青空が広がる。思わず深呼吸したくなる気持ちよい景色。お茶を片手に景色の移り変わりを楽しむのもよいもの。 ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で
洋室
お子様が小さい時は家族みんなで川の字に就寝！成長にあわせて、２部屋に間仕切りできるので家族構成の変化にも対応できるフレキシブルタイプです！
収納
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浴室
月の光を感じながらバスタイム。柔らかな光を見ていると、自然と優しい気持ちになる。
洗面室
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