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川越市霞ヶ関北2丁目2期の家
株式会社ファースト・リーディング
眞下 瑞稀
おすすめコメント
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩約9分！アクセス良好な好立地の新築住宅！駅近ながらカースペース並列3台！勝手口付きで買い物後の動線もラクラクですね！お好みに合わせて間仕切りに対応したフレキシブル洋室！
新築一戸建て
4,598万円
埼玉県川越市霞ケ関北２丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK(4LDK可変型+WIO×2+SIC+パントリー)
築年月
2025年05月完成
土地面積
151.23㎡(45.74坪)[公簿]
建物面積
103.71㎡(31.37坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・「霞ヶ関」駅徒歩約9分
・敷地面積45坪超
・カースペース1台
・浄水器一体型水栓
・食洗機＆オープンキッチン
・開放感演出 化粧梁＆折上天井
・南向き18.5帖LDK 可動棚
・勝手口付きキッチンスペース
・豊富な収納スペース
・フレキシブルタイプ洋室5.46帖+5.25帖
・1坪システムバス
・ピッキング対策玄関ドア
・南向きワイドバルコニー
・設計＆建設性能評価書取得
・長期優良取得
・「TAIRAYA霞ヶ関店」徒歩約2分
・「下田保育園」徒歩約5分
・霞ヶ関北小学校 霞ヶ関東中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
川越市霞ヶ関北2丁目2期の家
価格
4,598万円(税込)
所在地
埼玉県川越市霞ケ関北２丁目
交通
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩 9分
川越線 的場駅 徒歩 13分
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩 24分
間取り
3LDK(4LDK可変型+WIO×2+SIC+パントリー)
建物現況
完成済
建物面積
103.71㎡(31.37坪)[実測]
土地面積
151.23㎡(45.74坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2025年05月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 3台 敷地内 カースペース ※車種によります
建築確認番号
第24UDI1W建09556号
設備・条件
耐震 南面バルコニー 2WAYバルコニー ワイドバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 建設住宅性能評価付 制震 設計住宅性能評価付 長期優良住宅 バルコニー フラット３５・S適合証明書 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 日当り良好 整形地 パントリー（食器・食品の収納庫） シューズインクローク ウォークインクローゼット BELS/省エネ基準適合認定書あり 追い焚き バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 浴室１坪以上 オートバス 浴室乾燥機 浴室に窓 床下収納 全居室収納 玄関収納 隣家との間隔が大きい TVドアホン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等不随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
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都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
三方（角地） 北:幅員6.0m公道 西:幅員8.0m公道 南:幅員4.0m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
即引渡し可
学区
霞ヶ関北小学校 約1400m
霞ヶ関東中学校 約1400m
備考
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2025年06月12日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
13067
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
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株式会社ファースト・リーディング
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
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- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
その他
心踊る日常と守られている安心感 どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて１０年間保証があります。
その他
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
その他
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！
キッチン
美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
キッチン
開放的なキッチンなので子どもも自然とお手伝い 親子で作った料理はどんな味かな？
キッチン
手荒れを知らないキレイなママの手、節水、家事時短。”一石三鳥”な食洗機はママの頼れる味方です。家事をスピードアップして家事時間を「家族時間」に。
キッチン
汚れがつきにくく清潔感を保つガラストップガスコンロ。片面焼きグリルでお魚などもよりおいしく焼くことができ料理の幅も広がり、家族との食事も楽しくなる。
リビング
あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。
リビング
窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思える瞬間。
リビング
柔らかな採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしを心から満喫。この住空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で極上の幸せを感じるひととき。
リビング
いそがしい日常からタイムスリップ。リビングでゆったりと過ごす寛いだ休日を夢みて。『何もしない時を楽しむ』贅沢な時間が今目の前に。
洋室
ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。
洋室
お子様が小さい時は家族みんなで川の字に就寝！成長にあわせて、２部屋に間仕切りできるので家族構成の変化にも対応できるフレキシブルタイプです！
収納
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。
浴室
ほどよい湿度と優しいライトに包まれたバスルーム。お気に入りのバスソルトに身をまかせ、浴槽でゆっくりと深く深呼吸。また新たな活力が湧いてくる場所。
洗面室
生活感あふれるものはたっぷりある収納に片づけて さっぱりとしたホテルライクなスペースで余裕とゆとりを。
トイレ
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
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間取図/区画図
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美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
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開放的なキッチンなので子どもも自然とお手伝い 親子で作った料理はどんな味かな？
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リビング
あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。
リビング
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洋室
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住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
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