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さいたま市南区文蔵の家
株式会社ファースト・リーディング
末吉 愛
おすすめコメント
蕨＆南浦和駅へ自転車７分！駅の利便性と街の穏やかさ♪両方叶える文蔵エリア♪角地につき陽当り＆開放感良好です！愛車を大切にできるビルトインガレージ♪プライバシーに配慮した２階ＬＤＫはリビング階段を採用しています！２０１９年築♪室内キレイにお使いです！
中古一戸建て
4,500万円
埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK(3LDK+2WIC)
築年月
2019年07月完成
土地面積
57㎡(17.24坪)[公簿]
建物面積
102.25㎡(30.93坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
・ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分
・ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分
・敷地面積17坪超 開放感ある角地
・雨の日も安心ビルトインガレージ
・家族感じる対面キッチン
・2階16.12帖LDK リビング階段
・3階居室WIC完備
・1坪システムバス 浴室乾燥機
・ワイドバルコニー
・「マルエツ蕨北町店」徒歩約9分
・「むさし幼稚園」徒歩約6分
・文蔵小学校 南浦和中学校
見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！～フリーダイヤル0120-795-021～
物件情報
名称
さいたま市南区文蔵の家
価格
4,500万円(税込)
所在地
埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
交通
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩 19分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩 20分
埼京線 北戸田駅 徒歩 23分
間取り
3LDK(3LDK+2WIC)
建物現況
完成済
建物面積
102.25㎡(30.93坪)[実測]
土地面積
57㎡(17.24坪)[公簿]
敷地延長
なし
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2019年07月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
3階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 1台 敷地内 ガレージ ※車種によります
建築確認番号
第SJK-KZ195212310号
設備・条件
玄関収納 整形地 日当り良好 閑静な住宅街 建築確認完了検査済証 フラット３５・S適合証明書 耐震 制震 24時間換気システム 複層ガラス ワイドバルコニー 2面バルコニー バルコニー TVドアホン 隣家との間隔が大きい 省エネ給湯器 全居室収納 ウォークインクローゼット 浴室に窓 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 シャンプードレッサー カウンターキッチン システムキッチン フローリング バリアフリー ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。）等はオプションとなります。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等付随していない場合は別途お客様負担となります。
※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
70%/200%
特記事項
※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。
※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。
※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 南:幅員4.0m公道 東:幅員6.3m公道
地域地区
景観地区
引渡時期
相談
学区
文蔵小学校 約398m
南浦和中学校 約2100m
備考
※家具はAI加工です。
※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
物件情報更新日
2026年08月29日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
14618
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-795-021
電話でお問合せする
株式会社ファースト・リーディング
来店・案内予約はこちら- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
その他
窓から取りこまれた柔らかな光が交錯する住宅 この場所で紡がれる未来はきっとステキなものに
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
ご来社いただけないお客様はご指定場所(ご自宅・最寄駅・目印のある場所)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。
その他
お客様のご条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
キッチン
美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
リビング
広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
リビング
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
リビング
優しい光のダウンタイト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
間取図/区画図
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
窓から取りこまれた柔らかな光が交錯する住宅 この場所で紡がれる未来はきっとステキなものに
間取図/区画図
※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
その他
ご来社いただけないお客様はご指定場所(ご自宅・最寄駅・目印のある場所)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。
その他
お客様のご条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
キッチン
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
キッチン
美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。
キッチン
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」
キッチン
できたての自慢の料理をカウンターに置いて、子どもに「運んでね」と声をかける。毎日の家族の幸せなやりとり。自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン。
リビング
広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
リビング
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
リビング
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。
リビング
優しい光のダウンタイト ときめく感覚を忘れない洗練されたアクセントニッチで奏でるハイクオリティ。思い以上の喜びを享受する空間で過ごせる喜びを家族とともに。
洋室
鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
収納
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
浴室
時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。
洗面室
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
玄関
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間 上質感あふれるエントランス
バルコニー
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。
まるひろ 南浦和店(ショッピング施設) 1700m
まるひろ 南浦和店 南浦和駅前にあり、しまむらやヤオコー、ホットヨガ、インドアゴルフスクール、小児科など多彩なお店が揃う百貨店。屋上には多目的スポーツコートがあります！
マルエツ蕨北町店(スーパー) 714m
マルエツ蕨北町店 営業時間９時～２２時 駐車場２２３台 夜２２時まで営業しているので仕事帰りでも安心です！施設内には百円ショップやクリーニング屋も入っています！
さいたま市立文蔵保育園(幼稚園・保育園) 650m
さいたま市立文蔵保育園 認可保育園 令和8年度末で閉園予定 子供達は広い園庭で鬼ごっこをしたり、赤土山や砂場でのびのび遊んでいるそうです！自然に親しむことを大切にしている保育園です！
