【エクセレントシティ成増二丁目】地下鉄成増駅へ徒歩２分＆成増駅へ徒歩５分！都心への通勤・通学スムーズ♪２０２６年２月完成築浅！室内キレイにお使いです♪ＷＩＣなど収納も充実しています！

当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。現地（9月22日）撮影

夏は近隣の花火大会などを楽しむことができます♪現地（9月22日）撮影

お客様のご条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

【エントランス】 重厚な意匠が出迎える、やすらぎのアプローチ　マンションの顔のエントランスはスッキリと明るく。温かく家族や友人を迎えてくれる。

【防犯面も安心】 オートロックで防犯対策も安心。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！現地（9月22日）撮影

【スタディコーナー】 テレワークなどにも活躍するブース状のスタディコーナがエントランスホールに設備されています！現地（9月22日）撮影

マンション内エレベータ完備　荷物が重い際やベビーカー利用時など便利ですね♪現地（9月22日）撮影

【メールBOX】現地（9月22日）撮影

【宅配ＢＯＸ】 ご不在の時でも荷物を受け取れる宅配BOX完備！再配達などの手間も省けますね♪現地（9月22日）撮影

【駐輪場】 屋根付きの駐輪場　雨の日も安心ですね！※空き状況についてはお問い合わせ下さい。現地（9月22日）撮影

【バイク置場】 屋根付きのバイクスペース

【ゴミステーション】キレイに分別されているゴミ置場　室内なので雨の日も安心です！現地（9月22日）撮影

【防犯カメラ完備】現地（9月22日）撮影

【エクセレントシティ成増二丁目】地下鉄成増駅へ徒歩２分＆成増駅へ徒歩５分！都心への通勤・通学スムーズ♪２０２６年２月完成築浅！室内キレイにお使いです♪ＷＩＣなど収納も充実しています！

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！

成増×駅近エリア初の太陽光パネル搭載ZEHレジデンス♪

当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。現地（9月22日）撮影

家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。

朝起きてきたら、ママの笑顔と「おはよう！」の声がカウンターキッチンから気持ちよく迎えてくれる。幸せのそんな1シーン！

キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

手荒れを知らないキレイなママの手、節水、家事時短。”一石三鳥”な食洗機はママの頼れる味方です。家事をスピードアップして家事時間を「家族時間」に。

窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思える瞬間。

あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。

広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。

窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。

2駅3路線利用　成増始発駅　午前7時台は約3分に1便！

【防犯面も安心】 オートロックで防犯対策も安心。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！現地（9月22日）撮影

【ロビー】 明るくお洒落なエントランスロビーです！住人の方の休憩や来客対応、待ち合わせの場として活用できます♪現地（9月22日）撮影

【エレベーター】マンション内エレベータ完備　荷物が重い際やベビーカー利用時など便利ですね♪現地（9月22日）撮影

【宅配ＢＯＸ】 ご不在の時でも荷物を受け取れる宅配BOX完備！再配達などの手間も省けますね♪現地（9月22日）撮影

【メールＢＯＸ】現地（9月22日）撮影

【駐輪場】 屋根付きの駐輪場　雨の日も安心ですね！※空き状況についてはお問い合わせ下さい。現地（9月22日）撮影

【ゴミステーション】現地（9月22日）撮影

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！

【エクセレントシティ成増二丁目】地下鉄成増駅へ徒歩２分＆成増駅へ徒歩５分！都心への通勤・通学スムーズ♪２０２６年２月完成築浅！室内キレイにお使いです♪ＷＩＣなど収納も充実しています！

成増×駅近エリア初の太陽光パネル搭載ZEHレジデンス♪

当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。現地（9月22日）撮影

家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。

朝起きてきたら、ママの笑顔と「おはよう！」の声がカウンターキッチンから気持ちよく迎えてくれる。幸せのそんな1シーン！

キッチンは家族を思いやる大切な空間。シンプルで使いやすいシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

手荒れを知らないキレイなママの手、節水、家事時短。”一石三鳥”な食洗機はママの頼れる味方です。家事をスピードアップして家事時間を「家族時間」に。

窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思える瞬間。

あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。

広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。

窓を開ければさわやかな風と優しい光が舞い込む。心に余裕をもたらす快適さ。風通しの良さは人にも家にも心地よい。

2駅3路線利用　成増始発駅　午前7時台は約3分に1便！

【防犯面も安心】 オートロックで防犯対策も安心。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！現地（9月22日）撮影

【ロビー】 明るくお洒落なエントランスロビーです！住人の方の休憩や来客対応、待ち合わせの場として活用できます♪現地（9月22日）撮影

【エレベーター】マンション内エレベータ完備　荷物が重い際やベビーカー利用時など便利ですね♪現地（9月22日）撮影

【宅配ＢＯＸ】 ご不在の時でも荷物を受け取れる宅配BOX完備！再配達などの手間も省けますね♪現地（9月22日）撮影

【メールＢＯＸ】現地（9月22日）撮影

【駐輪場】 屋根付きの駐輪場　雨の日も安心ですね！※空き状況についてはお問い合わせ下さい。現地（9月22日）撮影

【ゴミステーション】現地（9月22日）撮影

成増駅(駅)　500m
成増駅　池袋をはじめ有楽町・銀座一丁目・新宿三丁目・渋谷などの都心に直通しています。都心へのアクセスが良好なので通勤通学にも便利です！

MEGAドン・キホーテ成増店(スーパー)　250m
MEGAドン・キホーテ成増店　営業時間８時～２３時　東京都内最大級の売場面積を誇る、1〜4階建ての大型ディスカウントストアです！充実した生鮮・食品売り場や大型の駐輪場、駐車場を備えています！

板橋区立赤塚第二中学校(中学校)　699m
赤塚第二中学校　全教室に冷暖房、全熱交換器があり、電子黒板や教科センター方式を導入している学習意欲と綺麗な校舎が特徴　制服は紺のブレザーに学年カラーのネクタイ、白い靴下　夏はジャージ登校ができます。

板橋区立成増小学校(小学校)　666m
成増小学校　駅から近くて便利でありながら静かで自然豊かで、熱心な課外学習がある小学校。学校内に「成増小あいキッズ」があるため、放課後や仕事を持つ家庭の子どもたちも快適に過ごせます。

光が丘公園(公園)　1100m
光が丘公園　野球場、テニスコートなどの施設のほか、ちびっこ広場もありご家族そろってお楽しみいただける公園です！