窓から取りこまれた柔らかな光が交錯する住宅 この場所で紡がれる未来はきっとステキなものに

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!

※区画の詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!

◆省エネ性能ラベル◆ エネルギー消費性能☆3 断熱性能5達成

建物引渡しから10年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて10年間保証があります。

家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。

おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP!

広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。

窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。

鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。

学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。

時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。

スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。

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川越市下小坂第2の家 全2邸 1号棟

株式会社ファースト・リーディング
眞下 瑞稀
お問い合わせ先: 0120-795-021

おすすめコメント

63坪超の広々とした敷地が魅力的な新築分譲住宅!西武新宿線「本川越」駅バス便利用可!陽当りも良好な南庭でガーデニングも楽しめそう♪収納豊富な設計でしっかり片付けもできそうですね!税制優遇のある長期優良住宅認定物件!

新築一戸建て
3,380万円
    埼玉県川越市大字下小坂
    表示住所までのルート

    西武新宿線 本川越駅 バス 21分 「下小坂」 停歩 3分 駅までのルート

    東武東上線 川越駅 バス 43分 「下小坂」 停歩 3分 駅までのルート

    東武東上線 若葉駅 バス 30分 「下小坂」 停歩 3分 駅までのルート

    NEW現地見学会おすすめ会員限定
    間取り
    3LDK(3LDK+WIC+SIC+パントリー)
    築年月
    2027年01月予定
    土地面積
    209.52㎡(63.37坪)[公簿]
    建物面積
    109.75㎡(33.19坪)[実測]
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    ・「本川越」駅バス便有
    ・敷地面積63坪超
    ・カースペース並列2台
    ・浄水器一体型水栓
    ・カウンターキッチン
    ・南向き16.7帖LDK
    ・パントリー収納完備
    ・水廻りが近く、家事導線良好
    ・豊富な収納スペース
    ・1坪システムバス 浴室乾燥機
    ・南向きインナーワイドバルコニー
    見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい!~フリーダイヤル0120-795-021~

    物件情報
    名称
    川越市下小坂第2の家 全2邸 1号棟
    価格
    3,380万円(税込)
    所在地
    埼玉県川越市大字下小坂
    交通

    西武新宿線 本川越駅 バス 21分 「下小坂」 停歩 3分

    東武東上線 川越駅 バス 43分 「下小坂」 停歩 3分

    東武東上線 若葉駅 バス 30分 「下小坂」 停歩 3分

    間取り
    3LDK(3LDK+WIC+SIC+パントリー)
    建物現況
    建築中
    建物面積
    109.75㎡(33.19坪)[実測]
    土地面積
    209.52㎡(63.37坪)[公簿]
    敷地延長
    なし
    地目
    宅地
    土地権利
    所有権
    築年月
    2027年01月予定
    建物構造
    木造(W)
    建物階建
    2階建
    総戸数/販売戸数
    1戸/1戸
    駐車場
    あり 2台 敷地内 カースペース ※車種によります
    建築確認番号
    第26UDI1W建08209号
    設備・条件
    日当り良好 2WAYバルコニー 複層ガラス 24時間換気システム 建設住宅性能評価付 制震 設計住宅性能評価付 耐震 フラット35・S適合証明書 建築確認完了検査済証 閑静な住宅街 南面バルコニー 整形地 パントリー(食器・食品の収納庫) シューズインクローク 階段下収納 南庭 2面バルコニー インナーバルコニー ワイドバルコニー 長期優良住宅 BELS/省エネ基準適合認定書あり オートバス バリアフリー フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャンプードレッサー トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 追い焚き 浴室1坪以上 省エネ給湯器 浴室乾燥機 浴室に窓 ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 玄関収納 隣家との間隔が大きい TVドアホン バルコニー ガス:個別プロパン コンロ:ガス、三口 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽 水道:公営水道(使用可) 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗 ※TVアンテナ(電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。)等はオプションとなります。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・ハンガーパイプ等付随していない場合は別途お客様負担となります。 ※施工上の都合により、設計・設備及び仕様等がやむをえず、一部変更になる場合がございますのでご了承下さい。 新築分譲物件特集大手ハウスビルダー建売特集キッチン周りの導線ラクラク
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    無指定
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
    特記事項
    ※土地面積は実測面積・公簿面積が異なる場合があります。 ※建ペイ率・容積率は緩和等により、変更になる場合があります。 ※東京電力・NTTなどの設計により敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。
    セットバック
    なし
    私道負担
    なし
    接道状況
    一方 北東:幅員7.6m公道
    地域地区
    景観地区
    その他制限
    ※宅地造成及び特定盛土等規制法
    引渡時期
    2027年2月中旬予定
    学区

    名細小学校 約2100m

    名細中学校 約2320m

    備考
    ※売主施工例につき、本号棟と仕様や向き、間取りが異なる場合は、現況優先と致します。 ※写真にAI加工画像を含みます。 ※敷地面積に協定地部分を含む場合があります。 ※建物詳細・外構・その他図面と異なる場合は現況優先とします。
    物件情報更新日
    2026年10月17日(物件情報更新日より14日以内に更新)
    物件コード
    14881
    取引態様
    媒介
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    お問い合わせ先: 0120-795-021
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    株式会社ファースト・リーディング
    株式会社ファースト・リーディング
    来店・案内予約はこちら
    〒356-0050
    埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1番28号
    0120-795-021
    営業時間:9:00~ 定休日:毎週火曜日・水曜日

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    ◆省エネ性能ラベル◆ エネルギー消費性能☆3 断熱性能5達成
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    建物引渡しから10年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて10年間保証があります。
    キッチン
    家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
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    おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP!
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    ※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい!
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    ◆省エネ性能ラベル◆ エネルギー消費性能☆3 断熱性能5達成
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    建物引渡しから10年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分にについて10年間保証があります。
    キッチン
    家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
    キッチン
    おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP!
    リビング
    広めのカウンターキッチンにカラフルに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅の戸が開く時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。
    リビング
    窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。
    洋室
    鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。
    収納
    学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。すっきりしているから集中力も身についた。明日のテストも楽しみになってくる。
    浴室
    時を忘れる美しいバスルーム。大好きなサッカー観戦をしながら仕事の疲れを癒やす。リラックスは明日への活力。バスタブの奥行は長く足を延ばしてもラクラクサイズ。
    洗面室
    スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
    周辺環境(ショッピング施設) 5400m
    ザ・マーケットプレイス川越的場  豊かで楽しい食生活を提案するスーパーマーケットヤオコーをはじめ、毎日の暮らしのお役に立つ各種専門店が集まるショッピングセンターです!
    周辺環境(スーパー) 3200m
    ヤオコー川越山田店 営業時間9時~22時 豊富な品揃えやお得なネットチラシも魅力のスーパー ATMやクリーニング、100円ショップも併設しているので毎日のお買物に便利ですね!
    周辺環境(幼稚園・保育園) 2400m
    名細第二保育園 川越市の認可保育園 0歳児から5歳児が集まります。子どもの成長に力をいれており、教育熱心な先生が多いそうです!イベントや行事も多数あるそうです!
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